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Jean-François Dechoux : l'immeuble Îlot Trésor de Metz...

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 1 Marc de Metz 2012

 

C’est en haut de la rue Marchant, sur la colline Sainte-Croix, que se dresse cet immeuble. Il s’appelle Îlot Trésor. Nous étions, Chronique et moi, en train de photographier les détails de sa façade inondée de soleil. Il mettait en valeur la totalité des éléments d’origine (certains datent de la Renaissance) et de ceux qui ont été rajoutés après et ensuite depuis les années 1990. Ses murs datent du Moyen-âge et du 18e siècle. Le baron Nicolas-Damas Marchant, maire de Metz au début du 19e siècle a habité cette vaste bâtisse.

 

Nous pensions ne rapporter des photos que de la grande façade avec ses fenêtres peintes, ses rajouts de céramique, de briques et de béton. Une dame est alors arrivée pour accéder à cet immeuble. Je me suis approché d’elle en ne souhaitant que savoir si ce bâtiment si original portait un nom. Je suppose qu’à la vue des photos, vous aurez confirmation que grâce à cette très sympathique rencontre nous sommes passés de l’autre côté de la façade…

 

Vous pouvez obtenir, si vous deviez le souhaitez, un agrandissement de chacune des petites photos par un simple clic sur elle.

 

Au bout de tous mes efforts (en vain) pour ne pas publier trop de photos de cette architecture extraordinaire et faire un article trop long ce sont cinquante-quatre photos qui illustrent cet article. 

 

 L'Îlot trésor rue Marchand Metz 2 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 3 Marc de Metz 2012 

   

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 4 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 5 Marc de Metz 2012 

   

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 6 Marc de Metz 2012

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 7 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 8 Marc de Metz 2012 

 

De l’autre côté de cette immense porte en bois il y a la cour principale. Elle dessert les appartements de ce qui est devenue une copropriété grâce à la volonté d’un couple passionné par cet immeuble et à la complicité de leur ami l’architecte Jean-François Dechoux. Il supervisera la restauration et de la décoration de ce qui était en 1990 « une ruine » au moment de son acquisition. Un quatrième personnage, Jean-Paul Grimaud a été associé à cette aventure qui perdure encore. 

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 9 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 12 Marc de Metz 2012 

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 10 Marc de Metz 2012

 

Le local à poubelle porte l’inscription « La poubelle pour aller danser », est orné de carrelage coloré et de mosaïques du sol au plafond. Il donne le ton à l’ambiance originale voulue par l’ami-architecte Jean-François Dechoux.

 

L’une de ses passions était de travailler qu’avec des objets de récupération pour faire de l’art avec des objets destinés au rebut. Le résultat est visible partout dans les différentes parties de ce vaste ensemble composées d’un « bric et de broc » qui donne une élégance indéniable, originale, unique à l’Îlot Trésor. 

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 11 Marc de Metz 2012

 

Voici les façades de la cour principales. Délirantes d’audace et de trouvailles, elles offrent au regard une multitude de références à « Gaudi et au Facteur Cheval. Rien n’y est démesuré sauf l’imaginaire. Tout y est confiné dans un itinéraire de surprises pour l’œil. Rien n’agace si ce n’est la certitude de ne pas réussir à tout voir… 

 L'Îlot trésor rue Marchand Metz 13 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 14 Marc de Metz 2012 

 

 L'Îlot trésor rue Marchand Metz 15 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 16 Marc de Metz 2012 

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 17 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 19 Marc de Metz 2012
 

Les garages sont baroques ! Les sols y sont délirants. Ont y trouve une collection somptueuse de différents pavages qui ne se chevauchent jamais sauf dans le regard. Les lustres en rajoutent. L’ambiance de ce lieu semble démesurément paisible. On peut y envier les voitures qui y dorment. Au fond une petite cour lumineuse prévient qu'il y a une suite… 

    L'Îlot trésor rue Marchand Metz 18 Marc de Metz 2012

 

 L'Îlot trésor rue Marchand Metz 20 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 21 Marc de Metz 2012 

 L'Îlot trésor rue Marchand Metz 22 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 26 Marc de Metz 2012 

 

La voici cette petite cour. C’est un puits de lumière où l’on retrouve les éléments présents dans tout l’immeuble (les carreaux de céramique en particulier). Un vieux puits y recueille l’eau de pluie. Il y a de l’Italie dans cette cour ensoleillée. C’est par elle que l’on peut déboucher sur le jardin de la résidence : il possède lui aussi un trésor… 

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 23 Marc de Metz 2012

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 24 Marc de Metz 2012

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 25 Marc de Metz 2012

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 27 Marc de Metz 2012 

Très révélateur de la démarche commune entre l’architecte et le couple à l’origine de la renaissance de cet  immeuble sauvé d’une ruine annoncée, voici le passage entre la petite cour et la cour principale. Il est un vrai « catalogue » de tout ce qui peut avoir été récupéré dans les bennes à ordures pour être utilisé et rendre beau la totalité de cette merveilleuse construction. Le « baroque-ludique » y est aussi au rendez-vous… 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 28 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 29 Marc de Metz 2012 

 L'Îlot trésor rue Marchand Metz 30 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 31 Marc de Metz 2012
 

Vous vous demandez comment peuvent êtres les cages d’escalier ? Et bien en voici un aperçu. Cette dame à laquelle j’ai demandé si l’immeuble avait un nom nous a donné l’autorisation de nous promener dans l’ensemble de l’immeuble et de découvrir, par nous même, si derrière sa façade sur la rue c’était aussi original et aussi surprenant…

 

Je n’avais jamais imaginé qu’il puisse y avoir une gage d’escalier qui soit une véritable œuvre d’art dans Metz, au cœur du plus vieux quartier de la ville, du plus historique.

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 32 Marc de Metz 2012

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 33 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 36 Marc de Metz 2012 

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 34 Marc de Metz 2012

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 37 Marc de Metz 2012

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 38 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 40 Marc de Metz 2012 

 

Nous avons traversé la cour principale pour répondre à l’invitation de la dame qui nous a fait cadeau de cette fabuleuse découverte. Nous devions absolument aller la retrouver dans son appartement derrière la porte rouge en haut de l’escalier. Il a avait tant à voir que Chronique n’a vu l’incroyable pavage de la cour qu’en regardant mes photos.

 

Les balcons sont aussi surprenants avec une structure composée d’éléments récupérés et assemblés pour devenir des loggias futuristes qui m’ont fait penser à des univers de science-fiction. 

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 39 Marc de Metz 2012

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 41 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 43 Marc de Metz 2012

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 42 Marc de Metz 2012

 

Baroque, le palier qui dessert l’appartement du couple grâce à qui ce bâtiment existe, l’est ! Les murs ont été montés eux aussi avec des matériaux de récupération. L’effet est surprenant car tout contribue sans relâche à surprendre et à mettre à mal, de bien agréable façon, ses repères en matière d’architecture. 

 

 L'Îlot trésor rue Marchand Metz 44 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 45 Marc de Metz 2012
 

C’est de sa terrasse, chaleureuse, protégées par des grilles faites maison, que nous avons découvert le dos de l’église Sainte-Ségolène et surtout le jardin de la résidence. Il renferme lui aussi un véritable trésor. Le jardin est en cours de réaménagement pour qu’il devienne l’écrin de ce trésor architectural.
 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 46 Marc de Metz 2012

 

Voici le trésor du jardin. C’est une « folie ». Elle a été offerte à sa bien-aimée par un pharmacien alsacien pendant l’annexion de Metz par l’Allemagne (1871-1918). Celle-ci était une chapelle privée réalisée dans une dimension d’extravagance volontaire avec le traditionnel observatoire que l’on trouvait sur toutes les « folies ». Cette présence insoupçonnée a rendu notre visite encore plus exceptionnelle que nous ne pouvions l’imaginer avant de passer par cette terrasse. 

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 47 Marc de Metz 2012

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 48 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 49 Marc de Metz 2012 

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 50 Marc de Metz 2012L'Îlot trésor rue Marchand Metz 51 Marc de Metz 2012
 

    L'Îlot trésor rue Marchand Metz 53 Marc de Metz 2012

 

  L'Îlot trésor rue Marchand Metz 52 Marc de Metz 2012

 

Merci Madame de nous avoir offert le plaisir incroyable de la fabuleuse découverte de votre chez-vous, un chez-vous aussi merveilleux que le souvenir que nous gardons de notre rencontre au pied de votre Îlot Trésor si prometteur de l’extérieur, si exceptionnel à l’intérieur. Nous avons aimé passer cette heure dans votre domaine : merci Madame.

 

L'Îlot trésor rue Marchand Metz 54 Marc de Metz 2012

 

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P
APRES  LES  PERIPETIES  de 1990/1991/1992  pour acquérir  le lieu, que nous avons baptisé <br /> ILOT  TRESOR avec JF  DECHOUX  et  JP  GRIMAUD, nous avons donc mis à profit le délai de six<br /> mois  généreusement accordé par Mme JUNG pour  établir un projet de rénovation en conservant<br /> l'existant  .Nous avions  épuisé  toutes nos économies  personnelles , tous les prêts consentis par nos <br /> familles quand nous avons signé l'achat  en décembre  92 donc durant les six mois de répit jusqu'en juin <br /> 93 nous avons sollicité des amis et des amis des amis. Le deal  était  "vous nous prêtez de l'argent pour <br /> solder notre dette à MME JUNG  et  rembourser  les sommes empruntées dans  nos familles et nous vous <br /> octroyons des surfaces que vous aménagerez à vos frais"<br /> Dans  un second temps la vente de surfaces à aménager a servi à démarrer les travaux communs<br /> étant entendu  que  chaque  copropriétaire , y compris les trois associés, devaient auto  financer<br /> en sus de sa part des travaux communs, les travaux  effectués sur les parties privatives.  A  trois<br /> associés dont un architecte génial  artistiquement mais atypique dans son mode de fonctionnement<br /> il y eut dès le début des débats /Quand au fur et à mesure des ventes  sur plans de surfaces à construire<br /> ou à aménager   les  débats  ont concerné  quatre cinq six amis ou amis d'amis puis des inconnus  <br /> intéressés  par le chantier en construction  ce  fut pire /<br /> un premier débat se termina au tribunal , un autre encore <br /> opposa  deux copropriétaires  qui  se  retrouvèrent au palais de justice/ C'est clair que cela augmenta<br /> davantage les délais de livraison que les débats  esthétiques et économiques ajoutaient  à la<br /> difficulté  du chantier /   mon épouse ma petite fille de 10 ans et moi fûmes  les premiers à<br /> emménager  le 01/05/1995  dans  un appartement en construction sans chauffage , sans eau <br /> chaude, avec une porte d'entrée installée la veille….<br /> La  visite  de PHILIPPE CANDELORO n'accéléra  ni le chantier ni les ventes comme l'espérait<br /> son préparateur physique ,le frère de l'architecte<br /> La  livraison très progressive  des 10 appartements n'a pas réduit les conflits / Le recours<br /> à un syndic professionnel  non plus quand l'hyper individualisme de certains acquéreurs a<br /> imposé  l' abandon de la charge assurée bénévolement par les trois associés puis  à<br /> tour de rôle par d'autres copropriétaires<br /> Un copropriétaire initial a transformé  son lot  en trois studios locatifs , l'architecte et son frère<br /> ont vendu  leurs appartements / JP  Grimaud  aussi/  le jardin , les caves espaces collectifs <br /> programmés pour être aménagés de manière artistique ont été vendus et morcelés en lots privatifs <br /> afin de boucler  financièrement l'opération . Des appartements se sont revendus  au 21° siècle  à des <br /> tarifs équivalents et supérieurs au  prix de la propriété entière en 1992. Les liens d'amitié d'entr'aide et <br /> de coopération entre  les associés  et  certains  copropriétaires  en harmonie  avec l'esprit  initial du<br /> projet  ne se sont maintenus que minoritairement . JF  DECHOUX est décédé peu<br /> après son déménagement/ JP  GRIMAUD  a pris sa retraite dans le sud de la France<br /> En 2017  j'ai moi même déménagé ne conservant qu'un des petits studios locatifs<br /> en rez de jardin <br /> Pourquoi  ce  témoignage aujourd'hui seulement ?  parce  que je viens de régler la dernière<br /> mensualité  d'un de mes prêts personnels contracté  fin 1978  il y  a 41  ans  !!!!<br /> comment  ai je pu  emprunter une  somme d'argent  en 1978  pour acquérir une résidence<br /> principale en 1992 ? puisque  en 78  j'ignorais que j'allais déménager de LONGWY à <br /> Mercy le bas  puis Metz en 1988 et que en 88  le  11  RUE MARCHANT n'était pas à vendre  ?<br /> pourquoi et comment  j'ai  habité    de  1995  à 2017  à cette  adresse vous le savez à présent mais <br /> pourquoi  ai je continué à  rembourser  jusqu'en 2019 ?<br /> c'est  encore plus long et compliqué que l'achat  et la rénovation et cela ne <br />  vous serait  d'aucune utilité  puisque LA  SCUC  fondée  en 1952  a  été dissoute:<br /> les  deux  C  DE  SCUC RENVOIENT à  coopérative de construction  /Cette idée peut servir .<br />   <br />  <br />  
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R
le  temps et les propriétaires passent /Après la mort du baron en 1833 , un pharmacien alsacien s'installa<br /> 11 RUE MARCHANT  et fit construire l'oratoire du jardin en 1903; il vendit l'hôtel particulier à une antiquaire<br /> messine qui occupa les lieux  puis rejoignit sa fille aux USA dans les années 80. La VILLE de Metz <br /> déclara en état d'abandon la propriété  livrée aux squatters et junkies , ce  qui  contraignit Mme JUNG<br /> octogénaire   à  mettre son bien en vente. En concurrence avec les promoteurs immobiliers qui voulaient<br /> raser  l'existant pour en faire un immeuble de trente appartements placo plâtre, nous avons pu rafler la mise<br /> malgré le refus de toutes les banques de METZ de nous prêter  25%  du prix de vente /Le  jour de la vente<br /> nous nous sommes présentés  sans  la totalité  de la somme convenue après deux ans de négociations<br /> devant Mme JUNG  venue des USA accompagnée de son notaire parisien qui<br /> avait lui aussi fait le voyage jusqu'à l'étude de notre notaire à Villerupt  <br /> Le notaire parisien  proposa  à  sa cliente de prendre acte  de notre  défaillance ,de garder les 5%  <br /> versés lors du compromis de vente et de  rentrer à  PARIS pour  prendre l'avion du retour/Une  suspension <br /> de séance  me permit de convaincre la vieille antiquaire de nous vendre son bien en nous laissant<br /> six mois  pour la régler  au grand dam  de son conseil. J'avais promis à la dame de restaurer l'endroit qui <br /> lui tenait à cœur  pour y habiter avec mes deux associés et des amis alors que les promoteurs et les<br /> banquiers  attendaient la fin du délai de l'état d'abandon pour faire baisser le prix que nous avions accepté <br /> et  faire disparaître  ses  vieilles pierres  pour les remplacer par des cloisons préfabriquées.<br />  À la surprise  de tous  la dame  accepta  le répit que je lui demandais /<br />  <br />   LA SUITE FUT ENCORE PLUS COMPLIQUEE<br />  <br />  <br /> pour<br /> aA                        
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C
Embarqué (un peu superficiellement) au début du projet, je ne l'ai jamais vu terminé ... Oui, JF Dechoux était génial, et ça se sent bien au travers de vos images.Merci !
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M
Je n'ai qu'un mot pour décrire mon ressenti à la vue de ces trésors cachés, une immense frustration de m'être su si près et de n'avoir pu admirer ces merveilles incroyables. J'en suis profondément attristée et je n'ai qu'une envie, c'est d'y retourner et de forcer cette porte pour découvrir ce monde enchanteur. <br /> Merci tout de même cher Marc de m'avoir donné cette envie, je me doutais que cette rue nous réservait bien des surprises.<br /> Bises et à bientôt
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@
Je me souviens bien de cet article Marc lorsque tu l'as édité. C'est incroyable de conservation, de beauté, de récupérations, et d'inventivité. C'est un endroit qui devrait être ouvert aux journées du patrimoine...mais il y a des endroits qui doivent rester aussi secrets comme celui-ci.<br /> @.<br />  
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